Es un tipo de informe en el que se expresa el valor de un inmueble a través de la opinión fundamentada de un técnico experto, dentro de la coyuntura económica actual. En este tipo de informes se tiene en cuenta diversos factores como:

• Ubicación del inmueble

• Calidades constructivas

• Año de construcción

• Nivel de renta per cápita de la zona en la que se encuentra

• Servicios comunitarios tales como piscina, parques infantiles, gimnasio...

• Infraestructura y servicios de la zona